Балкон улучшенной комплектации в Коптеве возвели по закону

В соседской группе района Коптево «ВКонтакте» выложили фото балкона. Из-за того что снаружи он обшит вагонкой, его сразу прозвали «дачкой». Но главное — в отличие от других узеньких балкончиков, которые предусмотрены проектом дома и где еле развернётся один человек, эта пристройка минимум в два раза больше и смахивает на отдельную комнату.

Очевидно, собственник по своему желанию расширил жилплощадь.

В комментариях развернулась дискуссия, можно ли так делать.

Закрывает обзор

Балкон оборудован на втором этаже, прямо над коробами кондиционеров и газовой трубой.

«Этот «сарай» закрывает обзор из соседнего окна. И кстати, он висит над газовой трубой», — пишет пользователь Сергей.

По его мнению, такой балкон законным назвать точно нельзя. Однако пользовательница Анна считает, что строение могли возвести ещё в далеких 1990-х годах, а может, и раньше.

«Наверное, тогда и удалось получить разрешение», — полагает она.

Анна добавила, что раз за долгие годы никто на такую пристройку не пожаловался, то, значит, всех всё устраивает.

Одна из участниц обсуждения, которая живёт в этом же доме, написала, что этому «произведению искусства» действительно не меньше 15 лет.

Возвели по старым правилам

С вопросом о законности самовольного балкона «Север столицы» обратился в Жилищную инспекцию САО.

— В 508-м постановлении Правительства Москвы чётко указано, что балконы, если они не входят в проект дома, можно обустроить только на первом этаже. Также по правилам балкон-самострой должен быть без фундамента и не находиться над подвалом, — уточнили в жилищной инспекции по САО.

Однако 508-е постановление вышло 25 октября 2011 года и обратной силы не имеет. Но, как уточнили в ГБУ «Жилищник района Коптево», пристройку возвели до этой даты.

— Пару лет назад наши сотрудники уже проводили проверку по этому балкону. Все необходимые документы на выполненные работы у собственника имелись. Балкон был легализован за несколько лет до вступления в силу 508-го постановления, — сообщили в управляющей организации.

Как добавили в АО «Мосгаз», газовые трубы во многих домах столицы проходят по фасадам под балконами. Поэтому опасения жителей в этой связи напрасны.